baubegleiter-baubetreuung-Baubegleitung-bauherrenhilfe
 

BAUÜBERWACHUNG Berlin, Potsdam & Brandenburg
BAUHERRENHILFE in Berlin und Brandenburg
BAUSACHVERSTÄNDIGE für Gebäudeschäden
Dipl.-Ing. (FH) für Architektur A. Rothenburg
Baubegleiter
DIPL. BAU-ING. SCHMALFUß

liefern Bauüberwachung

Handy:
Tel. Berlin:
Tel. Potsdam
Fax:

(0171) 4213111
(030) 21800 267
(0331) 2703968
(03212)-1025332

E-Mail-Formular
Impressum

 

Bauüberwachung

Baubegleitung
Bauabnahme
Nachweis von:

Schimmelpilzen
Rissen / Baufeuchte
Bauberatung zu:

Beweissicherung
Gewährleistungsrecht
Referenzen
E-mail Formular
Kosten & Preise
Adresse
 
Links zu Kollegen
Baubebegleitung

Bauüberwachung / Baubegleitung/Bauleitung

Egal ob sie ein Haus bauen, modernisieren oder sanieren - Ziel ist eine gute Qualität und lange Haltbarkeit. Selbst kleine, beim Bau übersehende Mängel können oft, zum Teil erst Jahre später, ernste Folgen haben - Risse, Feuchte oder Schimmelpilze sind nur einige Beispiele.

Das zu verhindern verspricht Ihnen Ihr Baubegleiter, die Baufirma und die von Ihnen beauftragten Einzelgewerke.


Vertrauen ist gut - Kontrolle ist besser!

Sie sind vielleicht etwas unsicher, ob Ihr Haus einen Mangel hat. Ihr Gefühl ist richtig. Es gibt keine Häuser ohne Baumängel. Diese Bauuntersuchung kann ich für Sie tun. Als freie Sachverständige für Schäden an Gebäuden
bieten wir Ihnen eine neutrale und unabhängige Bauüberwachung. Sollten Mängel feststellt werden, dürfen Sie die entstehenden Kosten nach dem Verursacherprinzip auf die Baufirma umlegen.

Baubebegleitung
versteckte Risse im Putz

Gehen sie kein Risiko ein,

sichern Sie das den Baufirmen entgegengebrachte Vertrauen ab - durch eine unabhängige Bauüberwachung / Baubegleitung!

Warum eine Baubegleitung sinnvoll ist:

Informationen aus dem BAUSCHADENSBERICHT des Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau.


Mögliche Organisation einer Bauüberwachung:
Ich schlage 5-10 Ortstermine vor.
Das Honorar des Bauherrenberaters ist ein geringer Teil der dadurch eingesparten Kosten: 1% bis 2% der Bausumme je Einfamilienhaus.
Bei Baumängeln richtet sich die Entschädigung nach dem Verursacherprinzip,
d.h. Sie dürfen die Kosten auf die Firma umlegen.
Termine:
Kontrollierte Bauteile:
Rohbauabnahme des Kellers
Abdichtung des Kellers*
Freigabe zur Verfüllung
Rohbauabnahme des Hauses
Abdichtung der Türen, Fenster,Terrasse,Balkon,Balkontüren*
Statik, Dachstuhl, Mauerwerk, Decken
Zwischenabnahme
Dachdämmung* (Mineralwolle), Innenputz
Zwischenabnahme
Verklinkerung: *Anschluss der Wärmedämmung an die Fenster, vor dem Einbau der Außensohlbank, Rollschicht und Innensohlbank
Zwischenabnahme
Dampfsperre* Dach (Feuchteschutz), Außenputz, Estrich
Zwischenabnahme
Fliesenabdichtungen*, Maler, Beläge
_Schlußabnahme _alle Gewerke*
   

Zum Bauvertrag:
Zwischentermine* sollten dem Gutachter zur Abnahme angezeigt werden:
1. Freigabe der Baugrube zur Verfüllung zur Kontrolle der Bauwerksabdichtung
2. Einbau der Mineralwolle im Dachgeschoss zur Kontrolle der Wärmedämmung
3. Einbau der winddichten Schicht/ Blowerdoor Test zur Kontrolle des Feuchteschutzes
4. Freigabe zum Innenputz und Estrich zur Kontrolle auf Schallbrücken
5. Balkonabdichtung zur Kontrolle auf Leckagen
6. Fliesenabdichtung zur Kontrolle nach Fehlstellen
7. Freigabe zum Betonieren der Decken, Kontrolle der Luftdichtheit der Wandabschlüsse und Vermeidung von Kabelbündel im Schlafbereich


mein Partner in Bayern:
Baubegleiter in Augsburg Baubegleitung:
Zentralruf 0172-935 2727

Eine Übersicht zu Haustypen und Ratgeber Hausbau in massiver Bauweise


Baubebegleitung